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奇槎可是曾经被称为禅城“西伯利亚”
龙某某个人网站_高级置业顾问 / 龙某某个人网站_高级置业顾问 / 2021-09-21 19:24 / 阅读425次
 

作者:老林子
链接:https://www.zhihu.com/question/454399809/answer/1832935414
来源:知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

佛山奇槎可是曾经被称为禅城“西伯利亚”,养在深闺,无人问津。但,却在短短3年内,横空出世。

首先,作为广佛双城中心,奇槎地理位置可谓天生丽质。

这里不仅是禅南顺的“金三角”,上接千灯湖,下连顺德北部,背靠季华路商务带,还是佛山的东大门,距离广州南站约11公里。

从这里出发,到佛山新城直线距离4公里,到广东金融高新区直线距离8.5公里,而到珠江新城、南沙直线距离则为20公里。

佛山奇槎片区前景

其次,在规划上,奇槎板块亦是备受宠爱。

这里不仅被纳入一环创新圈、三龙湾高端创新集聚区,还晋升为广佛双城深化产业及科创合作的关键节点。

佛山奇槎片区前景

目前,三龙湾范围内有上市企业9家、高新企业38家、省工程中心13所,正在推进美的库卡、大疆无人机、季华实验室和生命医药大健康产业园等一批重大项目。

片区产业发展迅速,佛山奇槎片区前景广阔。

禅城奇槎片区最新规划

当然,最重要的是,这里还是佛山中心区难得的一块宜居宝地。

作为佛山唯一的城市规划先行区域,早在2013年,奇槎片区就开始进行改造建设。如今这里已冉冉升起一个现代化滨水新城,更成为了佛山首个国际社区。

奇槎板块效果图

其一,交通便利。俗话说路通财通,佛山奇槎片区前景很大程度上依赖的是交通,只要交通路网建设好了,区域发展潜力才会更大。

早在2016年,奇龙大桥正式合龙,魁奇路东延线全线通车。奇槎通往广州南站的距离由此缩短到17分钟。

奇龙大桥

这里也得以成为了广州客眼中的“香饽饽”。而未来随着与南大干线的连接,奇槎也得以畅达东莞。

同时,区域内已有佛山地铁2号线(湾华站-在建),6站直达广州南站,可无缝对接广州地铁2/18/22号线,此外,还规划有地铁6号线(奇槎站-规划)。

其二,这里还是难得的滨水居住区。

人是发展的动力,要想知道佛山奇槎片区前景如何,片区的居住环境也是一项重要指标,只有居住环境好,才能吸引更多人前来奇槎定居。

一方面,诸如半月岛体育公园、半月岛湿地公园、东平河滨水景观带已陆续建成,亚艺公园、文华公园也近在迟尺。

甚至,板块内多个楼盘均可实现望江景观。

另一方面,为了抓住高端人才对于优质教育资源的需求,奇槎也有自己的教育产业布局。

目前,规划150亩的教育街区正在加快建设中。

其中,总投资额4.25亿元的环湖小学东校区已于18年9月正式投入使用,可容纳2700名适龄少年儿童,满足了片区对优质公办教育资源的需求。

英国LEH国际学校(佛山分校)也正式签约入驻,片区还配置了四所普惠性幼儿园,已有一家目前已经招生开学。

可以预见,未来随着开发逐步推进,这里的居住氛围也将愈发浓厚,佛山奇槎片区前景无限。

奇槎房价要上3万+?值得买吗?

据统计,奇槎片区整体售价从2015年的1.35万元/㎡进阶到如今的4万元/㎡!

目前奇槎在售的一手楼盘不多,但个个都是地产大鳄开发的项目,如五矿崇文金城、世茂望德(待交楼)、中粮珑湾祥云(待交楼)、绿城桂语兰庭(已交楼部分)等。

其中,
1、五矿崇文金城主力户型为75-162平三四房,非毛坯交付,均价28000元/平

2、绿城桂语兰庭主力户型100-145平三四房、非毛坯交付,均价270000元/平

3、卓越浅水湾主力户型95-119平三四房、精装交付、均价25000元/平

4、龙光天境主力户型142-200四房、毛坯交付、均价35000元/平

奇槎板块:世贸望德、中粮珑湾祥云已售罄

尽管区域配套目前还比不上千灯湖片区,但是只要奇槎规划认真落实好,佛山奇槎片区前景还是很美好的,在奇槎买房置业无论是出于居住需求还是投资需求,都十分合适,目前奇槎房源不多,住宅相对稀缺有意在这里买房的各位抓紧时机了。

 

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